西区天満町　売土地

前面道路は幅員約10mとゆとりがあり見通しの良い道路環境。周辺は店舗や駐車場が点在するエリアで圧迫感が少なく開放的な印象です。車通行もスムーズで来客時や日常の出入りも安心。周辺建物との距離感もあります北東側が幅員約10mの公道に接道した敷地形状。間口約5.7m・奥行約24.2mの敷地で敷地面積は約141.75m2（約42.87坪）あります。前面道路幅員が広く車の出入りがしやすい点も魅力です道路付けが良く、来客用の出入りや車両動線を確保しやすい区画形状です。店舗・事務所兼用や小規模事業所用地として、建物配置や駐車計画の自由度が高い敷地です。周辺には建物や駐車場が点在し、車利用の需要が見込める立地です。現況は駐車場として整備されており、初期投資を抑えて運用開始が可能。安定収益を目的としたオーナーチェンジ用土地としてもおすすめです。通行車両からの視認性も良好です。周辺には事業所や店舗、駐車場が点在しており落ち着きのある街並みで集客も見込みやすい立地です。来客用駐車場の確保もしやすく事務所・店舗など幅広い用途に対応可能な土地です周辺は建物や駐車場が点在する落ち着いたエリアで、都市部にありながら静かな暮らしが期待できます。車の通行もスムーズで、日々の出入りや来客時も安心。住環境を重視される方におすすめの立地です。毎日の通勤・通学やお出かけに便利な立地。中心部へアクセスが良く共働き世帯の時間を有効に使えます。前面道路はゆとりがあり車の出入りもしやすくお子様の送迎や買い物時も安心。子育てと仕事を両立しやすいです前面道路は幅員約10mと広く、車の出入りもしやすいため、お子様の乗り降りも安心。周辺には生活利便施設が整い、中心部に近い立地ながら落ち着いた住環境で、子育てと仕事を両立しやすい住宅用地です。
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価格
5,980万円
売土地
坪単価
139.48万円
m²単価
42.19万円
土地面積
(公簿) 141.75m²
所在地 広島市西区天満町
交通 広島電鉄本線 天満町電停 徒歩2分
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 80% 容積率 400%
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
地勢 平坦 私道負担面積  
借地料等   セットバック  
借地期間   現況 更地
条件等 現況渡し 引渡 相談
国土法届出 国土法届出不要 工事完了予定日  
最適用途 住宅用地 環境 商業地
その他費用  
分譲宅地  
開発許可  
接道状況 接道状態:一方　接道方向:北東 幅員:10.0m 公道 接面:5.7m
法令上制限等 広島駐車場整備地区　駐輪場附置義務対象区域　都心コア住居地区
備考  
設備 都市ガス,電気,上水道,下水道
定住タイプ 市街地, 買い物便利　
学区 小学校:天満小学校(203m)
中学校:観音中学校(1576m)
物件番号 70004564 会社管理番号  
物件名 西区天満町　売土地 更新日 2026年06月04日
取引態様 仲介 有効期限 2026年08月23日
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

有限会社 フルハウス
〒733-0012
広島市西区中広町3丁目3-18　中広セントラルビル１Ｆ
TEL. 082-291-4562 / FAX. 082-942-1021
宅建免許番号: 広島県知事(10)第5524号

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